Los nómadas digitales y la gentrificación en México
México se ha convertido en un imán para extranjeros que buscan vivir largas temporadas o establecerse de forma permanente.
El destino ideal para muchos extranjeros
Su clima cálido, riqueza cultural, diversidad natural y opciones geográficas variadas, lo convierten en un atractivo irresistible. A esto se suman costos de vida accesibles, en comparación con otros países, lo que ha impulsado la gentrificación en algunas zonas.
Un estudio de Expan City Ranking 2023 ubica a México como el destino favorito para extranjeros que buscan continuar su vida profesional. El Global Remote Work Index 2023 lo coloca en el puesto 62 para trabajar de forma remota.
Nómadas digitales y turistas, principalmente de países como Venezuela, Colombia, Argentina, Estados Unidos, Canadá y España, eligen México como su nuevo hogar temporal o permanente, lo que ha impactado el mercado inmobiliario.
Las viviendas en México son cada vez más costosas
El costo de compra y renta de inmuebles ha experimentado un aumento en diversos estados del país. Según Statista, el costo de una vivienda en México ascendió a alrededor de 1,6 millones de pesos en el tercer trimestre de 2023, siendo la Ciudad de México la más cara, con un costo superior a los 3,7 millones de pesos.
Mercado Libre analizó las búsquedas en venta y renta de inmuebles entre enero de 2023 y 2024.
Los resultados revelan los estados con mayor demanda, tomando en cuenta factores como amabilidad de la gente, vida social estable, alojamiento accesible, oportunidades profesionales, salario justo y balance entre vida personal y laboral.
¿Cuáles son los estados elegidos por los nómadas digitales?
- Ciudad de México: La gran metrópolis ofrece una rica historia y cultura colonial, con museos, zonas arqueológicas y eventos culturales. El costo promedio de una casa es de $1,644,871 y $1,063,489 para un departamento.
- Querétaro: Su arquitectura colonial, calles empedradas, calidad de vida y crecimiento económico constante la convierten en un destino atractivo. El costo de una casa oscila entre $440,874 y un departamento entre $456,889 pesos.
- Nuevo León: Esta entidad industrial y comercial posee una dinámica actividad económica. Monterrey, su capital, ofrece una excelente infraestructura urbana y una fuerte oferta laboral. En la plataforma de Mercado Libre, Monterrey es la ciudad más cara, con $5,180,021 pesos en venta de departamentos y $1,751,400 en venta de casas.
- Morelos: Su clima cálido y agradable lo convierte en un destino popular para quienes buscan escapar del frío. Es ideal para actividades al aire libre. El precio de las casas ronda los $1,924,699 pesos y $505,071 en departamentos.
- Quintana Roo: El epicentro del turismo nacional con playas paradisíacas como Cancún, Playa del Carmen y Tulum. Sus atractivos naturales y vida nocturna atraen a mexicanos y extranjeros.
El auge de extranjeros en México ha transformado el panorama inmobiliario del país, con un aumento en la demanda de vivienda y un alza en los precios.
